Q＆A 売却検討のはじめの一歩編
不動産売却の「はじめの一歩」でよくある疑問を解決！
1. まず何から始める？売却検討の最初の一歩
「そろそろ売却を…」と漠然と考えているけれど、具体的に何から手をつければ良いのかわからないという方は多いのではないでしょうか。不動産売却は大きな決断であり、最初のステップが非常に重要です。
まずは、お客様の売却に対する「目的」と「希望時期」を明確にすることから始めましょう。
- 売却目的の明確化：住み替え、相続、資金化など、なぜ売却したいのかを整理します。
- 希望時期の把握：いつ頃までに売却を完了させたいのか、おおよその時期を設定します。
2. 売却期間への不安を解消！
「家の売却って何年もかかるイメージがあって不安…」と感じる方もいらっしゃるかもしれません。しかし、売却期間は物件の種類、市場状況、そしてお客様のご希望価格によって大きく異なります。
- 最適な販売戦略：弊社では、お客様の状況に合わせた最適な販売戦略で、早期売却を目指します。
- 具体的な期間の見込み：一度ご相談いただければ、物件の特性や市場動向を踏まえ、より詳細な期間の見込みをお伝えできます。
3. 不動産会社への相談、営業の心配は不要です
「不動産会社に相談すると、しつこく営業されそう…」というご心配はごもっともです。弊社では、お客様が納得されるまで無理な営業は一切行いません。
お客様のお悩みや疑問に真摯に耳を傾け、中立的な立場から最適な選択肢をご提案することをお約束いたします。まずは安心して、お客様の疑問や不安を解消するところから始めましょう。
4. 査定に関する疑問（無料査定・セカンドオピニオン）
不動産売却を検討する上で、まず気になるのが「査定」ではないでしょうか。「査定って有料？」「申し込んだら断りにくくなりそう…」といった心配は無用です。
弊社の査定は完全無料です。査定後も売却を強要することは一切ございません。お客様にご納得いただくことが第一ですので、まずはお気軽にご自身の不動産の価値を知るためにお申し付けください。
また、「他社で提示された査定額に納得がいかない」という場合もご安心ください。セカンドオピニオンももちろん可能です。
複数の視点から査定を受けることは、後悔のない売却のために非常に重要です。弊社の専門家が、多角的な視点から査定額の根拠を丁寧にご説明いたします。
- 無料査定の活用：まずは費用をかけずに、ご自身の物件の市場価値を把握しましょう。
5. 物件状況別の売却可能性（古い家・遠方からの売却）
「家が古い、傷んでいるけど売れるの？」「転勤で遠方に住んでいるけど売却できる？」といったご相談もよくいただきます。どのような状況の物件でも、売却の可能性は十分にあります。
- 古い・傷みのある物件：リノベーション需要や土地としての価値など、様々な売却方法があります。まずは物件を拝見し、最適な売却プランをご提案させていただきます。
- 遠方からの売却：オンラインでの打ち合わせや郵送での書類手続きなど、お客様のご負担を最小限に抑える方法で多数サポート実績がございます。
- 家族に内緒の売却：売却には所有者全員の同意が必要となります。共有名義の場合は特にデリケートな問題ですので、まずはご相談いただければ、適切な進め方についてアドバイスいたします。
まとめ
不動産売却は、人生における大きなイベントの一つです。多くの方が「何から始めればいいのか」「どこに相談すればいいのか」と不安を感じるものですが、適切な情報とサポートがあれば、決して難しいことではありません。
- まずは無料相談から：売却目的や希望時期を整理し、専門家のアドバイスを受けましょう。
- 安心のパートナー選び：無理な営業をせず、お客様に寄り添い、最適な提案をしてくれる会社を選びましょう。
ご自身の状況に合わせた最適な売却プランを見つけ、安心して次のステップへと進んでいきましょう。 まずはお気軽にご相談ください。
