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【外観】【オーナーチェンジ物件のため投資用としてご検討ください】 （月額賃料等75,000円、表面利回り約10.00%）
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- 価格
- 900万円
- 建物面積(坪数)
- 64.59㎡(19.53坪)
- 階建て / 総戸数
- 2階建/1戸
- 利回り
- 表面10.00%
- 土地面積(坪数)
- 105.00㎡(31.76坪)
- 築年月
- 1972年5月(築54年)
- 価格
- 900万円
- 利回り
- 表面10.00%
- 間取り / 詳細
- 4DK
DK 6.0帖 1室/洋室 7.0帖 1室/洋室 4.5帖 1室/洋室 4.4帖 1室/和室 6.0帖 1室 - 建物面積
- 64.59㎡
- 土地面積(坪数)
- 105.00㎡(31.76坪)
- 土地権利
- 所有権
- 国土法届出要否
- 不要
- 地目 / 地勢
- 山林 / -
- 都市計画
- 市街化区域
- 用途地域
- 第一種低層住居専用
- 建物構造 / 総戸数
- 木造 / 1戸
- 建ぺい率 /
容積率 - 30%/50%
- 築年月
- 1972年5月(築54年)
- 接道状況
- 一方(南西 私道 4.0m 間口 8.4m)
- その他
法令上の制限 - 法22条区域
- 取引態様
- 専任媒介
- 現況
- 賃貸中
- 引渡し
- 相談
- 管理会社 /
管理組合有無 - - / -
- 取引条件の
有効期限 - 2026年11月13日
- 設備条件
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- 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / フローリング / プロパンガス / 公営水道
- 設備(その他)
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- 物件番号
- 108968048
- 管理コード
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- 情報更新日
- 2026年11月08日
- 次回更新予定日
- 2026年11月13日
- 取扱会社
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- アルスビレッジ株式会社 朝霞店
- 埼玉県朝霞市根岸台６丁目10-33
- TEL:048-424-5086
- 埼玉県知事 (3) 第22978号
- （公社）埼玉県宅地建物取引業協会会員
（公社）全国宅地建物取引業保証協会会員
（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
- 備考
- ・建ぺい率および容積率が超過しております。
・契約不適合責任免責
・境界非明示
・固都税参考額：調査中（令和8年度）
・賃料等：75,000円の内訳
（賃料：72,000 管理費：3,000円）
・現況と図面に相違がある場合は現況を優先いたします。 -
公園
ふじ第一公園
150ｍ（2分）
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小学校
柏市立藤心小学校
650ｍ（9分）
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スーパー
東武ストア逆井店
720ｍ（9分）
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中学校
柏市立逆井中学校
1100ｍ（14分）
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幼稚園
高柳台幼稚園
1800ｍ（23分）
- 月々の支払額
- 円
- 購入希望物件価格
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万円
- 頭金
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万円
- 金利
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%
- 返済額（ボーナス１回分）
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万円
- 返済期間
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年
- PER（収益力）
- 倍
- 想定賃料(1ヵ月)
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万円
- 利回り
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セールスポイント
【オーナーチェンジ物件のため投資用としてご検討ください】
（月額賃料等75,000円、表面利回り約10.00%）
◯南西側道路につき日当たり良好 ・ 一種低層の閑静な住宅地
ポイント
担当者のコメント
基本情報
設備条件
その他
周辺施設
支払いシミュレーション
※実際の金額と異なる場合があります。
※ボーナスは自動で年2回分で計算されます。
想定賃料・利回り・PER
※実際と異なる場合があります。
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