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値下げ物件
お客様の声CUSTOMER
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- 売却／A様／練馬区桜台／土地
- 不動産の売却をお願いしました。
契約まで少々長い期間となりましたが、状況を都度連絡いただけ、不安になることなく終えられました。
また、物件の問題が明らかになった際にも丁寧にご説明いただけたので、納得感をもてました。
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- 売却／H様／富士見市西みずほ台／中古マンション
- 親が亡くなり、実家を売却することになりましたが、当初は何から始めれば良いのか全く分からず、不安な気持ちでいっぱいでした。ひとまず近所の不動産屋を検索したところ、朝9時半から営業していて駐車場もあるとのことだったので、思い切って飛び込みで相談に伺いました。
簡単に事情をお伝えすると、担当の方が相続手続きや残置物処理、売却の流れについて分かりやすく丁寧に説明してくださり、その時点でとても安心できました。その後も、内見や売却価格の提示をスピーディーに対応いただき、知識・経験ともに大変豊富であることが伝わってきました。
司法書士や処理業者の紹介も迅速にしてくださり、さらに「少しでも遺産が残るように」と親身に価格交渉まで行ってくださったことには、本当に感謝しています。
売却完了までの流れはとてもスムーズで、途中の要所要所でもメールで丁寧に進捗を知らせていただけたので、不安になることなく最後まで安心してお任せすることができました。
初めての経験で右も左も分からない中、この不動産屋さんにお願いできたことは本当に幸運だったと思います。
齋藤様、神津代表、スタッフの皆様、最後まで丁寧にご対応いただき本当にありがとうございました。
初めての経験で不安ばかりでしたが、アルスビレッジさんにお願いできた事、本当に幸運でした。感謝！！
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- 購入／Ｍ様／ふじみ野市市沢／中古マンション
- この度、マンション購入にあたり、アルスビレッジ株式会社みずほ台店に依頼をしました。
購入に至るまでの計画・準備、購入後の注意点 等々、とてもわかりやすく丁寧な説明と親身に対応をしていただきました。
従業員皆様は勿論、担当をしていただいた齋藤さんには親身に、そして真摯（紳士）に対応をしていただき感謝しております。ありがとうございました。
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- 購入／Ｉ様／志木市柏町／中古一戸建
- メールでの問い合わせ時点でとても丁寧に対応をして頂いたことが決め手となり、お世話になりました。
実際にお会いした際も、素敵な笑顔で、説明もとても分かりやすくて、大変ありがたかったです！
また、メールでも電話でも、いつも迅速な対応をしてくださり、本当に助かりました。
夫婦ともども感謝の気持ちでいっぱいです。
今後ともよろしくお願いいたします(^^♪
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- 購入／Ｉ様／富士見市山室／新築一戸建
- 初めは近いと言う理由でこちらの会社にご連絡しましたが、本当にアルスビレッジさんの齋藤さんに担当していただいて夢を叶えるお手伝いをしていただいて、最高に良かったです。
困った時は直ぐにメッセージを送ると答えてくださり、電話しても、どんな時でも迅速に対応していただきました。
何も分からない私たちに、分かりやすく何度も説明してくれて、大変なこともありましたが齋藤さんがいてくれたので、ずっと心強かったです。
本当にありがとうございました。
スタッフSTAFF
杉浦 伸二
お客様に ”この人なら任せられる” と思ってもらえるように ...
鈴木 裕也
佐藤 照太
お客様にベストな選択をして頂くために、できるだけ多くの情報を...
井村 祐介
齋藤 信介
購入でも売却でも、お客様のご不明点・ご不安点を「0」にするの...
友近 匡文
BUYING FLOW
購入の流れ
SELLING FLOW
売却の流れ
Q & A
よくあるご質問
Q.自己資金（頭金）が少なくても購入できますか？
A.
はい、可能です。最近では物件価格の100％に加え、諸費用も含めて借り入れできる住宅ローンも増えています。お客様の年収や勤続年数に合わせて最適な金融機関をご提案いたします。
Q.物件探しをお願いするのに費用はかかりますか？
A.
いいえ、物件のご紹介や現地案内、資金計画のご相談はすべて無料です。仲介手数料が発生するのは、実際に売買契約が成立した時のみですので、安心してご相談ください。
Q.ネットに載っていない「未公開物件」はありますか？
A.
はい、多数ございます。売主様の事情で広告不可の物件や、販売予定段階の物件情報を会員様限定でご紹介しています。
Q.派遣社員や自営業でも住宅ローンは組めますか？
A.
はい、可能です。正社員に比べると審査は厳しくなりますが、フラット35など柔軟な審査基準を持つローン商品をご提案可能です。
Q.査定をお願いしたら、必ず売らなければなりませんか？
A.
いいえ、そのようなことはございません。査定額を見てから「売却を保留にする」という判断をされても問題ありません。査定は無料ですのでお気軽にご依頼ください。
Q.近所に知られずに売却することは可能ですか？
A.
はい、可能です。広告活動を行わずに当社が直接買い取る「買取」サービスや、水面下で購入希望者を探す方法など、プライバシーに配慮した売却活動をご提案します。
Q.古い家でボロボロですが、リフォームしてから売るべきですか？
A.
基本的にはそのままで大丈夫です。買主様が自分好みにリフォームしたいケースも多いため、リフォーム費用をかける前にまずはご相談ください。
Q.住みながら売却活動をすることはできますか？
A.
はい、多くの方が住みながら売却されています。購入希望者様の内覧時には、日程調整の上でお立ち会いをお願いすることになります。
Q.相続した実家の名義変更がまだですが、相談できますか？
A.
はい、可能です。提携している司法書士と連携し、相続登記（名義変更）の手続きから売却までワンストップでサポートさせていただきます。
Q.家の中に荷物が大量に残っていますが、そのままでもいいですか？
A.
はい、そのままで査定・売却可能です。不用品の処分業者を安く手配することもできますし、買取の場合は荷物撤去も含めて当社で引き受けることも可能です。
Q.離婚に伴う売却で、相手と顔を合わせたくないのですが。
A.
当社が間に入り連絡を代行しますので、直接お会いせずに手続きを進めることが可能です。秘密厳守で対応いたしますのでご安心ください。
01. お約束
02. 対象エリア
03. 買取と売却
「どうすればいいか分からない」。
その不安ごと、お預かりします。
アルスビレッジ株式会社のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。 不動産の購入や売却は人生で何度もあることではありません。
特に「相続した実家」や「空き家」の処分は、誰に相談すべきか悩まれる方が多いのが現実です。 私たちは、単に物件を売買するだけでなく、お客様が抱える「不安」や「面倒な手続き」を解消し、肩の荷を下ろしていただくことを第一に考えています。
アルスビレッジ株式会社 代表取締役
神津 訓
ふじみ野・富士見・三芳・志木。
この街の価値を一番知っているから。
私たちは、ふじみ野市、富士見市、三芳町、志木市、新座市、朝霞市、和光市のエリアに特化して活動しています。
都心へのアクセスも良く、住みやすいこの街ですが、場所によっては道が狭かったり、高低差があったりと個性も様々です。 大手には真似できない「地元のプロ」としての目利きで、その土地が持つ本来の価値を正しく評価いたします。
「高く売りたい」も「早く売りたい」も。
どちらも私たちにお任せください。
じっくり時間をかけて高値売却を目指す「仲介」はもちろん、当社が買主となる「直接買取」にも力を入れています。
「相続登記が終わっていない」「荷物が残っている」「建物が古い」といった場合でも、現状のままで買取が可能です。 ご近所に知られず、スピーディーに現金化したい方は、ぜひ一度ご相談ください。
弊社について ABOUT US
朝霞店
アクセス
東武東上線「朝霞駅」徒歩６分
「和光市駅」徒歩13分
「和光市駅」徒歩13分
TEL
FAX
048-424-5087
営業時間
9:30～18:00
定休日
火・水曜日（土日祝日も営業中）
免許番号
埼玉県知事 (3) 第22978号
駐車場
完備（駐車台数6台）
みずほ台店
アクセス
東武東上線「みずほ台駅」徒歩３分
TEL
FAX
048-293-6942
営業時間
9:30～18:00
定休日
火・水曜日（土日祝日も営業中）
免許番号
埼玉県知事 (3) 第22978号
駐車場
完備
（駐車台数4台、提携コインあり「TERIOS TIME83東みずほ台」）