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最終更新：2025年06月20日
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中古戸建 新座市石神1丁目
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【外観】庭もあるため、ガーデニングや子供の遊び場としても利用できます。 バルコニーもあり、洗濯物を干すのに便利です。
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【間取り】1階には洋室とDKがあり、家族や友人と過ごすのに最適なスペースです。トイレと浴室も1階に配置されており、生活の利便性が高いです。2階には和室が2部屋あり、落ち着いた雰囲気でリラックスできます。
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
設備条件
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
担当者のコメント 朝霞神津
- 【オーナーチェンジ物件のため投資用としてご検討ください】
（月額賃料等50,700円、表面利回り約8.6%）
バス便が豊富で交通の便が良い場所に位置しています。また、近隣には商業施設が充実しており、買い物にも便利です。
西友やアクロスプラザ東久留米などの大型商業施設が近くにあり、日常の買い物やレジャーに最適です。
お問い合わせ
アルスビレッジ株式会社 朝霞店
048-424-5086
- 〒351-0005
- 埼玉県朝霞市根岸台６丁目10-33
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
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想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
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物件概要
【中古一戸建】 物件番号：93006309 情報更新日：2025年06月16日 次回更新予定日：2025年06月30日| 所在地 | 埼玉県新座市石神１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 3DK/ | 建物面積(坪数) | 52.24㎡(15.80坪) |
| 価格 | 700万円 | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 表面6.20%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 56.49㎡(17.08坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック |
37.00㎡/- 私道負担割合 : 1621/3700 |
高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(西 私道 4.0m) | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 100% |
| その他の法令上の制限 | 景観法、片山・西堀地区地区計画 | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1972年 6月 (築53年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | -/- |
| 取引態様/引渡時期 | 専属専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 93006309 | 取引条件の有効期限 | 2025年06月30日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
【オーナーチェンジ物件のため投資用としてご検討ください】 （月額賃料等50,700円、表面利回り約8.6%） バス便が豊富で交通の便が良い場所に位置しています。また、近隣には商業施設が充実しており、買い物にも便利です。 西友やアクロスプラザ東久留米などの大型商業施設が近くにあり、日常の買い物やレジャーに最適です。 ① 現況と図面に相違がある場合、現況を優先いたします。 ② 所有者への直接訪問厳禁。 ③ 近隣への訪問営業・ポスティング厳禁。 ④ 契約不適合責任免責とします。 ⑤ 境界非明示とします。 ⑥ 賃貸借契約の引継ぎを条件とします。 ⑦ 図面上の敷地図は実測図ではありません。 ⑧ 固都税年額：調査中 円（令和6年度）。 ⑨ 本販売図面上の写真は全て2025年1月に撮影しております。 |
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| 取扱会社 |
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| QRコード |
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地図
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アルスビレッジ株式会社 朝霞店
048-424-5086
9:30～18:00 定休日:火・水曜日（土日祝日も営業中）
- 〒351-0005
- 埼玉県朝霞市根岸台６丁目10-33
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